재건축 실망' 1기 신도시 집값 뚝

수도권 1기 신도시 현황

집 값 떨어진데여? 저말 나오는거 들어보삼~
당장에~ 라자너... 두잍나아아우~ 라자너 오아다이~ 😝😜😛
그게 민심인거임~ 빨리빨리가 조은거져~ 뭐 요새는
느림보 미학이니~ 뭐 멍~ 때림 시간이니...
그거야 편한 사람덜 얘기고... 😝😜😛
평촌엔 걍~ 재건축 해달라~ 그게 더 많이 나오네여?
그건 또 왜글져? 아마 초장부터 부실공사였나보져...
계속 쿵~ 쿵~ 대면서 녹물 나오구 그랬나보져...
그러니 싸그리 다 아파트 뭉개고 다시 지어라~
그게 만치... 올라갈수록 리모델링두 꽤 만만찬케 나오자너...
근데 지금 물난리두 났구 했으니께 그거부터 좀 하구...
층간 소음 문제라면 그건 뭐 일딴 매트리스는 "행정강제" 해준다니깐
그걸루다 좀 때우다가... 2024년이면... 그리 멀지두 안찬슴?
2년만 좀 버텨보삼~ 그땐 또 선거라 어뜬 얘기 나올지,
추진력이 생길지, 가장 큰 이유가 뭐여? 집값일뿐이여?
집은 산 다~ 그게 아니구 판 다~ 그쪽이여? 그러니 문제져~ 😝😜😛

“팽 당했다” “총선 인질이냐”

30년이면... 그래두 좀 낫다 쳐여~
30년 넘어가니깐 한 40년 쯤에선 좀 문제는 나긴 납디다만...
딱~ 30년은 갠춘~ 아직은 뭐 딱~ 30년차는 아니자너?
그러니 딱~ 30년 채우삼~ 살아봐서 아는데 30년까지는
별 탈 없어여~ 청소만 잘했다면... 근데 청소를 안하면...
물이 샐 수가 있져~ 왜 보면 사람두 그러자너? 소위 말해 뭐
사춘기네~ 갱년기네~ 마구 술쳐묵고 이거저거 마구 먹구...
그러면 멀리 못가 탈나자너? 집도 마찬가지져...
좀 험하게 썼다면... 수명이 단축되구 정하게 썼다면 좀 연장되구...
여기선 맨날 낙엽 떨어져서 자기네 수쳇구녁 막힌다~ 그 타령인거라는...
그정도 청소가 안되니깐 계속 남 탓만 하면서...
자기네 집값 타령하면서 지금 나무를 몽창다 절딴을
내놨다는거임~ 나 원...

https://www.hankookilbo.com/News/Read/Print/A2022082311200004908

이걸 보삼~ 지금 여기두 저리 됬다는거임...
그러지 말구... 보니깐 속도내서 추진력 어쩌구~
그거 보다는 창호나 갈아~ 아직은 30년두 안된거 아녀?
내년 내후년이 꼭 30년 되는건가? 글면 일딴은 그런
밖에서 보이는 낙후성, "현저하구 명백한" 그런 노쇄
시설만 일딴 개보수를 혀~ 그게 창호져~ 글구 뭐 지하실쪽에
빠이쁘 녹슨거 그런거나 배관을 좀 바꾸고... 일딴 그러케
땜질식으로(?) 해보구서... 시간을 벌면서... 차근차근...
여론을 다시 들어보면서... 그런거뚜 정 안된다~ 그러타면
전체 단지를 불도쟈로 밀어 버리는 재개발에 들어가면 되져~
그런 방식이 낫지 괜히 무댓뽀로 추진력~ 빨리빨리빨리빨리
하다가 급히 먹은 떡 체하는거 아녀? "총총들이 반병이다"
그런 말 몰러? 여기서 하란대로 혀~ 그게 남는 장사 하는거임~ 😛😜😝
보니깐 이게 집 장사... 마진 따지면서 팔구 거길 뜰 생각
하는 사람 위주로 정책을 짜니깐 이런 일이 벌어지는거라는...

수도권 1기 신도시 현황: 21일 경기 고양시 일산/분당 신도시

이 정도면 경관/조경은 조차너? 30년은 자라야 나무가 저정도 된다구... 아름드리... 그래서 나무 심는거 아녀? 지금 그걸 뭐 낙엽 수쳇구녁 끼니깐 나무 죄다 절딴 낸다는거 아녀? 그런 년넘덜 모가지부터 절딴을 내버려야 할... 😱😱😲 구반포가 그거 아녔어? 구반포는 더 근사했어~ 가을에는 뭐 형형색색 알록달록 내장산 갈 필요가 없었든 지역이 거기였다는... 재개발 들어가서 저런 경관이 왕창 다 뭉개지니 살 맛이 나야 말이지... 이건 뭐 죄다 공구리 천지... 그 밑에 사진두 보삼~

저건 뭐 진짜 핫잇슈... 용대실 거기 근처... 저 밑풍경이 맞는 풍경인건데, 그게 바루 오리지날 싸운드 트랙(?)인거임~ 떡~ 하니 산꼭데기 예배당... 근사하자너? 빠리에 몽마르뜨에두 이런 풍경이 없다는거임~ 저걸 불도쟈 싹~ 다 밀구 위에 처럼 한다는거 아녀? 당근 안조쳐... 차라리 저 뒤쪽에 저런 삘딩을 뭉개~ 알쪽에두 삘딩을 뭉개고~ 영 엉뚱하게 뵈자너? 저런건 서울시 스카이라인에 죄다 저촉되는거라는... 윗쪽 풍경 조타시는 분네덜은 다른 4기, 5기, 6기 신도시로 가시면 되시는거임~ 자꾸 뭐 낙엽 떨어져 자기네집 수챗구녁 막힌다구 이웃집 불협화음 내덜 말구 조용히 서울 떠나면 되는거임~ 서울 떠난다구 해서 누가 암말 안해~

사실 또 그리 물꼬를 튼다면 재개발 보다는 리모델링쪽이구...
그게 좀 싸게 먹히긴 싸게 먹히져? 대대적 사업이라기 보다는
일부분쯤... 뭐 불도쟈로 단지 건물 자체를 죄다 뭉개는거뚜
아니구 좀 공사판 분위기 나오면서 시끄러운 소음이 들리긴
하겠지만 좀 새마을(?) 분위기도 나면서... 단지 창호 젠부~
갈아 친다면 그거뚜 꽤 큰 사업이 될 수도... 마치 한 30년전 도시까스
들어 온다~ 할때 그런 분위기 나오면서... 한 뭐 1/3 재개발 정도로
볼 수도 있져~ 그러면서 여태까지 키워논 주변 경관, 조경...
이런걸 보존도 해가면서... 그게 장땡이져~ 그게 바루 "새마을 운동"
그 원초적 구상인거임~ 새마을 운동이란건 아직두 유효한거 아녀?
그걸 뭐 전세계에다 수출까지 한다면서 왜 여기선 그런 새마을 운동을
등한시혀? 그런 방식이 생산적인 방식이져~ 글구 또 뭘 바까야 되는겨?
배관이져~ 배관... 지하실쪽에 뭐 녹슬어서 난방이나 겨울에 얼어 터져서
물샌다~ 어쩐다~ 저쩐다~ 그런걸 좀 단도리 치면서... 글구 또 문제가 뭐여?
이런 문제를 저런 자리에서 세세히 다 조사를 해봐라~ 그거임~
아마 또 주차장 문제 아녀? 그건 이미 해답이 나왔자너?

https://koreansocietynews.blogspot.com/2022/08/blog-post_60.html

요걸 보시구 여기두 아파트 단지라니깐
앞으론 해결책은 요런걸루다 권장~ 😛😜😝
그래서 그런 아이템을 주우우우욱~ 다 뽑아바바~
어뜬어뜬 리모델링이 주효 한지... 당근 뭐
외벽 뺑끼칠두 들어가겠구... 변기두 바까야 되나?
그건 옵션으로 해야져~ 주방 씽크대 그런건 다 옵션~
https://www.joongang.co.kr/article/print/25096609
https://www.yna.co.kr/view/AKR20220824049351004?input=1195m
이걸 보삼~ 신삥 되짜너? 이리 하는거임~
기본은 창호(대/문짝포함), 배관, 도장, 3종~

배근/배선두 들어가나?!?! 그건 좀 더 복잡해지져...
이미 벽체 속으로 들어가놔서... 그거야 말로
재개발때나 해야 되잔나? 사실 각호 구내
배관 역시나 건델 수가 없어여... 그걸 어케 까재껴?
즉, 지금 이런 대대적이 거국적(?) 리모델링 기간에
그런 옵션 신청한다면 좀 싼값에~ 왜냐면 그게 일하는 쪽에서두
편하니깐... 그런거뚜 다 조합을 통해서 지정 업체를 또
알선 받아서... 다 먼저 하청 도급액을 여론 조사를 해보구...
그러케 도맷금으로 처리를 하는게 일이 편치~ 모든건 우께도리~ 😛😜😝
신청 들어온 그런 단지내 각 동 그 홋수만 그런 각개 보수
작업을 옵션 처리 해주면 되는거니깐... 글구 또 층간 소음?!?!
그거뚜 이미 답이 나왔자너? 매트리스로 좀 해보면서...

https://koreansocietynews.blogspot.com/2022/08/blog-post_82.html

이런 방식이 다 나쁜게 아닌거임~
일딴은 있든 곳에 계속 남아 있는게
남는 장사 하는거 아녀? 재건축이라면...
그 건물 불도쟈 다 밀어버리는 그 동안에는
또 어데로 이사갈껴? 그런게 문제가 되자너...
그럼에두 불구 난 여기 자체가 실타~
그러면 그런 리모델링 다 끈내구서 그런걸
(일딴은 겉으론 좀 신삥 처럼은 된거 아녀?)
집 팔구 다른데 가면 되자너? 어뗘? 조쳐?
국가 정책이란 바루 이러케 짜는겨~ 😛😜😝
그러니 도지사를 왜 그따구꺼를 뽑아놔? 도민덜이
눈깔이 삔거져... 그러니 돈이 안나오는거 아녀?
(그게 농담이 아네여~ 그러드니 그 여자가 다시 용대실
멀쩡하든 대변인 여자를 밀쳐내자너? 모양새 안조차너?
대변인두 첫번 쓰던 여자가 헐~ 낫자너? 경기도민덜이
눈깔이 삔거라구... 맨날 찢재명이 그런 핵대줌이 뇌물현이
문뎅이 빨갱이 세이덜 농간질에 놀아나다 그리 된거라는...)
다덜 군말 말구 내내후년 총선때 한표썩 이쪽에 몰아드려~ 😛😜😝