다가구·다세대주택 차이점은?

그림이 조아서 퍼줌~ 

이 동네를 그려 놨네여?

전보산대만 없다면 그나마 

근사한 풍경에여~

위로 올라가는 고바이 같아 뵈져? 

차두 보면 겨우 지나 뎅길만한 

편도1차...  잘 그렸어여...

보시면 아시다시피 주차장이 

있을 수가 없다는거임...

굳이 뭐 하겠다면 일딴 건물을 

몽땅 허물고 1층에다 주차장을 하등가...

그래서 요샌 다 그런식이 되가구 있는 중...

그런걸 뭐라져? 필로티 공법?!?! 

이런게 다가구에여? 

일반 주택인건데 요샌 이런거

보구 다가구라는 모양...

아파트 나오기 전엔 

다 저런식였어여~ 

그럼 이걸 다 뭉개고 여기다 아파트를?!?!

아니져~ 그건 아니져...  그게 바루 지금 

한남동 거기 아녀?  그러케 하면 안되는거임...

저 사진에서 전봇대만 없애면 된다니께~ 

지금도 저런데서 사람 살구 있어여~ 😝😛😜

그러케 간딴한게 왜 안되냐?  

이걸 보세여~ 이건 뭐 자료 사진 같으네여~
한 뭐 90년대쯤 찍은 사진 같아 뵈네여~
지금은?  저런 나무를 죄다 베버려서 건물만
남아있는 상태가 된거져...  낙엽 떨어진다구
ㄱㅈㄹ 해대니깐 뻑하면 민원 걸구 저런
나무가 남아날 수가 없는거임...  글구서 또
뭐 주뎅이루단 탄소 중립이 어쩌구~ 저쩌구~ 

자동차가 없으면 불편하다?!?!

그러신 분네덜은 나가시라구...

안말려~  그런 분네덜만 

저런 곳에서 뜨시면 되는거임~ 

저런걸 자알~ 다듬으면 되는거임...

아주아주 쉽게 이 그림에서 뽀샵

처리해서 전보산대, 전깃줄만 다 지워바바~

저걸 다 허물고 창호재, 건축재 그런거만 

신식 재료로 다시 새걸루다 디자인만 

좀 색달리 해서 지으면 되는거임~ 

쉽쬬잉?  😝😛😜

바로 그래서 호버카 얘기가 나오게 되는거임...

저런게 옥상은 되거등...  옥상에다 주차를 

하면 되자너?  글쵸?  😝😛😜

깡통 전세 속출에 세입자 ‘속앓이’

이건 뭐 어제오널 일은 아닌데 또 터져 나오구 있는...
일종에 만성질환이져~  여기 블러거는 키워드
다 되있으니 그걸 검색해보면 될~ 구뿔 망하구
이쪽 블러거 오면 이제 그런건 좀 체계화가 되겠져...
지방이 심하다져?  그게 왜 그려?  자꾸 새집"만"
찾으니깐 이런 현상이 나오는겨...  저 비됴 끝부분을
보세여~ 깡촌에 저런 아파트...  저게 뭐가 하나나
어울리다구 보삼?  어케 보면 갱장히 이상하자너?
깡촌에 아파트?!?!  농촌에 아파트?!?!
근데두 딥다 지어노쿠...  그런데 들어갈
살 돈은 없다~ 그거임~ 글면?
그게 복부인덜 손에 들어가구...
그런 복부인덜두 시세차익 떨어져서
그게 (집) 값이 폭락하면? 그게 바루
깡통 전세져...  난감하게 되는거져...
그래서 알구보면 저런 깡촌엔 전세라는
개념이 없는거임~ 빈집이 나오면 나오지
전세라는 개념 자체가 없어야 되는거임~
그러니 뭐 집 팔아서라두 내 돈 달라~
뭐 그리 나가게 되는거져...  야박하자너?
그건 또 깡촌, 시골 인심은 아니라는 얘기져...
그러니 이건 철학적으로 저러케
마구잡이루다 아파트~ 아파트~ 아파트~
깡촌이건 도시건, 농촌이건 어촌이건
아빠는 아파트~ 아파두 아파트~
그리 해서는 안된다~ 그런 얘긴거임...

"집 물려주지 않겠다"는 노인 갈수록 늘어

이건 뭘 퍼올 수가 없게 되있슴...
퍼와봐야...  뭐...  구뿔에서 처럼
척~ 척~ 그 사진이 걸리면서 안뜨져...

Nov 30, 2017

도표가 말해주는건? 서울-경기 그나마 젊은

노인층에서야 뭐 그런게 많켔져... 즉, 노년이라구
볼 수도 없는 연령에서야 만켔져... 근데 해보면
알겠지만 해준다~ 안해준다가~ 그게 아니라 걍~
자동적으로 뭔가 흘러가게 되있는거임~
그전에 뭔가 법적으로 서류를 해놨냐~ 안해놨냐~
그차이 일뿐인거에여~

#gglkorcom201711 #주택 #노인 #집 #아파트

그러니 이걸... 집 개념 자체를...
마치 레고 블럭 처럼 띠어 붙이기식으로
한다구 해바바... 가능한거 아냐?
엄마-마빠-아들 3인 가구면...
3x3x3 이 레고브럭을 3개를 붙여논거져...
그러다 20년 지나서 분가 하면?
거기서 아들 방을 떼어서 다른 쪽에다
갖다 붙이면 되는거 아냐?
근데 이런식의 사고 방식은 진짜
"공상"에 가깝다~ 그런 얘기져...
여태 그러케 하든게 없었구 어뜬식였냐면...
7남매, 8남매라서... 방을 부지런히 늘퀐다~
그거임... 근데 20년 지나서 어케어케 첫아들
출가하구, 첫딸두 시집가구 막내마져 다 나가면?
집이 횅하자나? 글쳐? 글면 한명이 7x7x7 짜리
건물을 다 쓰는거 아냐? 이론적으로 가능하구
실제상으로도 그런 일은 많아여~
얼추 그런땐? 그런 큰 집 팔구 뭐 쪽방촌으로
들어가는게 현 실정이져... 그러지 말구...
벽을 헐어서 7x7x7 짜리 집을 넓게 다 쓰다
세상 뜨면 되는겨~ 😁

그러케 된다는 경우는
거의 없거나 아예 없어여~
그러케 가옥 구조가 쉽지가
않다는 얘긴거임...

그래서 여기선 또 그런 말두 나왔어여~
그러면 이게 부동산의 개념으로 봐야 되나?
아니면 집두 이젠 동산의 개념으로 봐야 되나?
조은 질문이져... 집 조차 저러케 레고블럭 처럼
25층 빌딩 원하는 층수에다 갖다 끼울 수 이따면...
그건 동산의 개념이 될 수가 이따는 얘긴거임...
사실 캠핑카의 개념이 레고 블럭 아냐? 집을 들구
와따가따 해서 주차만 하면 거기가 자기 집 아냐?
그러니 첫아들이 쓰던 방을 뚝~ 끈어서 어데어데
25층 고층에다 끼워만 너으면? 그 아덜은 거기서부터
3x3x3 짜리로 출발을 하는거임~ (그걸 요새는?
집 자체를 팔구 거기서 나온 돈으로 엄마, 아빠, 아들
각자 노나 먹구 뿔뿔히 흩어지는거져...)

이론적으론 말이 되는거 같애두
실제상으론 전혀 없는 일이져...
샐제상으로는? 7남매, 8남매라서
북적북적대든, 아주 비좁았든 집이...
휑~ 해진다는건 "아주" 만쳐...
그러니 그땐 또 무신 불편이 있느냐...
이게 레고블럭처럼 벽체를 허물 수가
없어놔서 집을 넓게 쓸 수가 없다는 얘기...
방은 7남매, 8남매 였어서 숫자만 많았지
그걸 뭉개서 넓게 하나로 마치 스위트룸으로
쓸 수가 없다~ 그런 얘기... 이런 문젯점이
생긴다~ 그런 말씀... 지금 보면 얼추 다 그래여~
그러니 노친네덜두 한명의 1개 국민으로
본다면 이제 뭐 애덜 다 키우구 독신 인데...
넓은걸 쓰구 있을 수 빡엔 없는 그런 건물
구조다~ 그거임... 아~ 그거야 빨랑 팔아 버리구
쪽방촌 가시면 되져~ 하기엔 여러가지
다른 문제가 만타~ 그거임...

http://www.yonhapnewstv.co.kr/MYH20171130005000038/

이걸 보세여~
결국엔 이런 공가로 된다~
그런 얘긴거임...
일종의 공상적인 얘기져... 😜
저런 공가는 그래두 저 땅주인은
있을거 아냐?

그래서 또 저런 공가 문제는...
띄엄띄엄 생긴다는거에여...
아파트도 공가 발생 되잔나?
그래서 그런 공가가 많아지는 동네는?
망한 동네져... 바로 그래서 그런덴
재개발이 되는거였져... 동네 전체를
싸그리 불도쟈로 밀구 거기 아파트촌...
뭐 그런식이 다반사였어여...

그래서 저러케 띄업띄엄 공가가 생기니깐...
거길 어케 해서건 나대지로 밀구 거기다
저런 레고 블럭을 떼어서 갖다 두면 되잔나~
그런 공상... 😜

근데 또 그 얘기두 나왔는데...
애시당초 거기서 살든 사람이
아니면 그런 동네는 가덜 안해여~
즉, 그땐 또 학군으로 몰린다는 얘기져...
가령, 장위동 어데어데 공가 나와서
거길 불도쟈 밀구 나대지 나왔다~
당신이 보유한 3x3x3 짜리 레고 블럭
보루바꾸 집을 퍼다가 그쪽으로 가시오~
한다면? 갈사람이 없다~ 그런 얘기...
강남에 몰리는 이유가 뭔데?
학군 아냐? 학군... 횔케 사람덜
학교 따라 뎅기는지 몰겠드라는...
학교두 알구보면 저러케 공가 되는디... 😜

그러니 주택 문제라는건
이런 모든걸 다 염두에 두구서
구상을 짜야지 단지 그럴싸~ 한
모델하우스 보여주면서 새집 준다~
그건 5-6공때나 하든 방식이져~ 😜



그래서 이게 문제가 또 출산률도 같이 겸해서
주택문제를 상정해야 되는건데...

3x3x(3) 3평 독거노인, 혼밥족
4x4x(4) 4평 2인가구, 신혼부부, 2인가구
5x5x(5) 5편 3인가구, 1자녀 가구
6x6x(6) 6평 4인가구, 2자녀 가구
7x7x(7) 7평 5인가구, 3자녀 가구

올라갈 수록 돈이 비싸진다면?
지금하구 똑같은 얘기일 뿐이져...
넓은 평수가 더 비싼게 당연한거
아냐? 근데 7x7x7 거기 부터는
진짜 민쯩 등본 떼보구서 이건 진짜
적법한 7남매, 8남매다~ 한다면...
그건 5x5x5 하구 값이 똑같다면?
입주가 되게끔 하게 한다면?
단지 그런 평수 늘쿠기에 혹~
하는 심정으로라두 출산률이
약간은 높아질 수는 있져... 😜

그러니 7x7x7 그 가옥 구조는?
15층 뜩~ 들어가보면 거긴
엘레베타 문 뜩~ 열리구 이쪽저쪽
단 두가구일뿐... 좌측은? 김씨네 7남매~
우측은? 박씨네 8남매... 글구 첫아들, 첫딸
다 출가해따면? 벽체를 다 허물고
진짜 팬트 하우스 처럼 쓰는 그런 방식...
글면 노후가 쪽방촌이 아니라 엄청난
호텔 스위트룸이 된다는 계산상으로는
되긴 되잔슴? 열븐덜 어때여?
노후 대책은 일케 해야 되는거 아냐? 😜

그러타면 현재상 문제는?
가옥 구조가 그러케 되덜 않는다는 거에여...
즉, 건축 공학상 집을 그런식으로
호텔 스위트룸 형식으로 짓는 아파트는
단 한군데두 없다~ 그런거임...
요샌 보면 약간은 슬~ 슬~ 나오긴 합디다만...

응? 큰오빠 방빼면
그건 누가 쓰냐구?
당근 아빠가 쓰는거지~ 인마~ 😜
안방이 그만큼 커지는거져~
글면 큰언니두 방빼면?
그땐 너가 써라~ 😜
결국엔 너두 나가면?
몽땅 다 아빠가 다 벽체
허물어서 내가 혼자 다 쓰는거에여~
그게 바루 점점점점점점점
"기둥뿌리 뽑힌다"의
현대판 개념이 되겠져...
근데 경제적으로는 뭐 더 방이
넓어지는, 더 조아지는 개념이져~
벽체가 허물리면서 큰오빠, 큰언니
쓰던 방이 휑~ 하니 안방에 흡수 통합이
되는 방식이 되는거져... 큰오빠는 어데로?
3x3x3 챙겨서 봉천동 갔어여~
그쪽에 나대지가 생겨서 쉽게
옮기는 방식으로 간거져...
그게 바루 분가져~ 분가...
큰언니는? 역시 또 3x3x3 챙겨서
상암동으로 갔어여~ 거긴 뭐 동거
한다구 해서 남친하구 같이 산다~
어쩐다~ 하면서 4x4x4로 늘쿤다~
어쩐다~ 저쩐다~ 하면서 불광동쪽
나대지로 가야 되는거 아니냐는
말두 나오구... 가타부타 하는 중...
동거자는 혼인자로 안치기 때문에
4x4x4 법적으로 분양을 받을 수가 없어여~
그게 바루 잘못하면 요새 문제 된다는
낙태, 사생아 문제가 될 수 있는거져...

(근데 옛날처럼 그런 7남매, 8남매는
권장 아니구 우리넨 "둘만나아 잘기르자"
거기가 딱~ 기준점인거임~ 그러니 지금
출산률 준다구 난리인데 그러치가 안쿠
이제부터 "둘만나아 잘기르자" 다시
시작하는 기분으로 가면 되는거임~)

hone**

절대 안물려주는 게 맞다


이거뚜 한 3천 정도
댓글 꽤 달리네여~
근데 저런게 주종이네여?
글면 좀 섭하져~
물려주긴 물려주는데
뭘 어케 해야 되는거냐?
그거케 묻는게 맞져~ 😜
저런식의 답변은 좀
무책임한 답변이져~
글구 저런걸 보구서
싸가지 없는 답변이라구
하는거에염~ 😜

빚 물려주는거 보다야
집 물려주는게 헐~ 낫져~
그러지 말구 노친네덜한테
그러케 물어바바~ 당신네 노친네덜
중에서 물려 받아서 그 집 쓰구
있다는 사람 손들어 보쇼~
한 사람두 없을껄? 제로에여~ 제로~
엄마, 아빠 쓰던 이부자리 여태 쓴다는
사람 손들어 바바~ 없다구... 그러니 저런
답변이 나오게 되는거구 자꾸 저러케
된다면 사회가 뻑뻑해지져...
자꾸 그러니께 공가만 늘어나게
되는거에여~ 여기저기 공가, 공가...
공가라는게 뭐여? 정리 안되구 처분
안되구 걍~ 쥔장이 세상 떴다~
그 말 아냐? 글면 그건 어케 된데?
시소유가 되는건가? 정부 소유래여?
장동 상속 되는거져~ 유가족 알아서...
어차피 세상 뜨면 다 정리 해야
되는거임~ 그걸 누가 할꺼여?
그럼 그때 자식덜끼리 분쟁이
생기는거임... 그건 이제 막동이가
하는거임... 맨 후발자가 해야져...
외동딸이다?!?! 외아들이다?!?!
글면 걔가 하는거에여~

저 도표를 보세여~
80세 이상 시골 사는
사람덜이나 그런 생각을
갖구 있다잔슴? 근데 여긴
서울인디? 싸가지 없게
놀면 몼써~ 😜